Video: Merită punctele de reducere?
2024 Autor: Adrian Farmer | [email protected]. Modificat ultima dată: 2023-12-16 00:56
Plata ipotecii puncte a obține o rată mai mică la un credit ipotecar este aproape întotdeauna o propunere pierzătoare. Majoritatea proprietarilor de case nu își păstrează creditele ipotecare suficient de mult pentru a face mai mult decât să recupereze costul inițial al plății puncte . Un punct reprezintă 1% din suma împrumutului dumneavoastră. Dacă iei un credit ipotecar de 250.000 USD, 1 punct este egal cu 2.500 USD.
În acest sens, este mai bine să plătiți puncte pentru o rată ipotecară mai mică?
The inferior cel rată vă puteți asigura în avans, cu atât este mai puțin probabil să doriți să refinanțați în viitor. Chiar daca tu a plati Nu puncte , de fiecare dată când refinanțați, veți suporta comisioane. Într-o scăzut - rată mediu, plata puncte pentru a obține absolutul cel mai bun tarif are sens. Nu veți mai dori niciodată să refinanțați acel împrumut.
Ulterior, întrebarea este, care este beneficiul plății punctelor de reducere ca parte a costurilor de închidere? Credit ipotecar puncte sau „ puncte de reducere ” îți permit a plati mai mult in costuri de închidere în schimbul unei rate ipotecare mai mici. Asta înseamnă că vei avea un avans mai mare taxa , dar o lunară mai mică plată pe durata împrumutului dumneavoastră. O singură ipotecă punct de obicei cheltuieli 1% din suma împrumutului și reduce rata dobânzii cu 0,25%.
În acest fel, este o idee bună să cumpărați puncte la un credit ipotecar?
Daca esti cumpărare o casă, poți să cumpărare "reducere" puncte pentru a vă scădea rata dobânzii - dar puteți folosi banii respectivi și pentru a efectua un avans mai mare. Creditorii îți reduc de obicei rata dobânzii cu un sfert de procent punct pentru fiecare punct tu Cumpără , până la o limită.
Cu cât 1 punct vă scade rata dobânzii?
Un punct costă 1% din suma ipotecară (sau $1, 000 pentru fiecare $100, 000 ). În esență, plătiți o dobândă în avans în schimbul unei rate mai mici a dobânzii pe durata împrumutului.
Recomandat:
Merită cardul Amazon Visa?
Rata de recompense de 5% la achizițiile Amazon și cardul cadou de 70 USD pe care îl primiți odată aprobat sunt ambele recompense grozave, greu de învins de orice altă ofertă aflată în prezent pe piață. Rețineți că probabil că nu merită să vă înscrieți la Amazon Prime doar pentru a obține cardul Amazon PrimeRewards Visa Signature
Merită American Express Blue Cash Preferred?
TAXĂ DE AVANZARE NUMERARĂ: 5% (min. 10 USD)
Merită alama bani?
Alama, un aliaj dur de cupru și zinc, este unul dintre multele metale care pot fi vândute pentru deșeuri. Dacă aveți încuietori, unelte, instrumente muzicale, muniție sau alte obiecte de lama, în general, puteți obține între unu și doi dolari pe liră pentru articolele dvs. de la depozit
Ce merită sălbatic?
Cursanții de limba engleză Definiție a merită: merită făcut sau obținut: suficient de bun, suficient de important etc., pentru a merita să aloci timp, efort sau bani pentru
Sunt punctele de reducere considerate costuri de închidere?
Punctele de reducere sunt un cost unic de închidere a creditului ipotecar care oferă unui debitor ipotecar acces la rate ipotecare „reducete”. IRS consideră că punctele de reducere sunt dobânzi ipotecare plătite în avans, astfel încât punctele de reducere pot fi deductibile din punct de vedere fiscal